自查

它補的是利息，不是給你一筆錢

政府不會匯錢給你。它是把你房貸中的一段，換成比較低的利率。

能換的那一段有上限：台北市最高 250 萬、新北市 230 萬、其他縣市 210 萬。

感受一下差多少：210 萬借 20 年，利率低半個百分點，一個月大約少付 500 元，20 年大約少付 12 萬。

一年只辦一次

2026 年度的自購及修繕住宅貸款利息補貼，9 月開放受理。錯過就等明年。

兩個數字分開看

一個是你的存款、車子這一類；一個是你的房子、土地這一類。兩個各有各的上限。

下面是法規附表上的完整數字，每個縣市都在裡面。

如果你是要修房子不是買房

修繕那一條走的是另一組數字：存款那一類改成每個人算——臺北市每人 32 萬、新北市每人 30 萬、其餘縣市每人 28 萬 8 千（金門連江是每戶四口內每年 120 萬，第五口起每增一口加 30 萬）。房地那一類跟上表一樣。

它跟青年首購那個房貸，不是二選一

兩邊條件都符合的話，是可以搭著一起用的。

常見的用法：先用這個補貼把能補的那一段（北 250 萬／新北 230 萬／其他 210 萬）用掉，剩下的再走青年首購那個方案，還不夠的部分才用一般房貸補。

實際能不能這樣組、順序怎麼排，還是要看你的承貸銀行——但先知道「不是只能挑一個」，你才不會一開始就放棄其中一個。

「總收入」是報稅上的那個數字

不是你自己記的流水帳，是國稅局那邊有資料的家庭所得。填的時候用去年報稅的數字比較準。

「家裡幾個人」也不是同住幾個人，是這份申請裡認定的家庭成員——這一項各縣市會實際審，先當估算就好。

這頁只幫你看第一、二道

財產那一道要看的東西比較細（誰的名字、算不算在同一份申請裡），這頁不會替你判定。
過了前兩道，就值得去官方頁面把第三道查完。

每年的數字都會動

這個標準每年會依最低生活費、中低收入戶財產標準、各地房價滾動調整。
你去年被擋下來的那條線，今年不一定還在同一個位置。